Prix des maisons par rue · 6061 Charleroi
Prix des maisons rue Quinon à Charleroi
La rue Quinon est une voie résidentielle de 100 m, à 2,9 km au sud-est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Trieux, est de 111 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 42 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
87 000 €à212 000 €
Prix médian : 111 000 €
Quartier retenu : Les Trieux, 18 ventes en 2022 (médiane 98 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Quinon en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (1)
- Emprise médiane
- 42 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 1569e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Les Trieux.
Maisons de la rue Quinon : type de bâti et prix de référence
La rue Quinon compte 7 bâtiments accolés sur 8 (88 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Les Trieux (87 000 € à 212 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 26 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 42 m² d'emprise médiane contre 51 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Quinon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Trieux et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Pensée (MT) relève du quartier La Creche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue de la Chapelle (MT) (14) et devant la rue Saint-André (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Dur | 80 m | Les Trieux |
| Rue aux Scrabilles | 100 m | Les Trieux |
| Rue de la Pensée (MT) | 190 m | La Creche · n.d. |
| Rue de la Chapelle (MT) | 190 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Saint-André | 220 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Gillot | 240 m | La Corderie · n.d. |
| Rue des Guides | 270 m | La Corderie · n.d. |
| Rue du Pont Bary | 290 m | La Corderie · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 300 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Grimard | 320 m | La Creche · n.d. |
Acheter rue Quinon à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Trieux, 111 000 €, l'achat revient à 118 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 87 000 € | 2 610 € | 93 200 € |
| Médiane | 111 000 € | 3 330 € | 118 100 € |
| Haut | 212 000 € | 6 360 € | 222 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 330 € à 13 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Quinon
La médiane du quartier Les Trieux est passée de 98 500 € en 2013 à 98 500 € en 2022 (0 %), quand celle de Charleroi gagnait 40 % : le quartier a pris 40 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 121 000 € : 2022 est 19 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 18 en 2022). La rue Quinon pèse 8 adresses sur les 602 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 106 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Quinon
Combien vaut une maison rue Quinon à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Quinon est son quartier, Les Trieux : 87 000 € à 212 000 € en 2025, médiane 111 000 €.
Les maisons de la rue Quinon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (50 %), 3 jumelés (38 %) et 1 isolé (13 %). L'emprise au sol médiane est de 42 m².
La rue Quinon est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Quinon comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Quinon à Charleroi ?
La rue Quinon fait partie du quartier Les Trieux, à Charleroi. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez rue Quinon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode