Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue de la Madeleine (GS) à Charleroi
La rue de la Madeleine (GS) se situe à 6,0 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Bruxelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Madeleine (GS) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Madeleine (GS) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 122 | 62 | pas de prix publié |
| N° 89 à 136 | 8 | 142 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 122 (Faubourg de Bruxelles), regroupe 62 des 70 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (43 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 286e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Madeleine (GS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Madeleine (GS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de la Madeleine (GS)
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Bruxelles et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Georges Gay relève du quartier Route de Nivelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après le faubourg de Bruxelles (232) et devant la rue Tout Vent (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Gay | 90 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Chaussée de Nivelles | 130 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Rue de la Providence (GS) | 140 m | Faubourg de Bruxelles |
| Rue des Capucins | 170 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Rue Saint-Jean | 280 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Rue Tout Vent | 280 m | Route de Nivelles · 142 000 € |
| Rue des Fabriques | 290 m | Faubourg de Bruxelles |
| Faubourg de Bruxelles | 330 m | Faubourg de Bruxelles |
| Rue des Chardons | 370 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue des Gravières | 390 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
Questions sur la rue de la Madeleine (GS)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Madeleine (GS) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 122 : pas de prix publié ; n° 89 à 136 : médiane 142 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Madeleine (GS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Madeleine (GS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Madeleine (GS) à Charleroi ?
La rue de la Madeleine (GS) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Faubourg de Bruxelles (n° 1 à 122, 62 adresses), Route de Nivelles (n° 89 à 136, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode