Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue de la Babotterie à Charleroi
La rue de la Babotterie se situe à 3,3 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Babotterie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Babotterie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Babotterie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 71 à 163 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 70 | 41 | 137 500 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 71 à 163 (La Babotterie), regroupe 56 des 97 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 97 (44 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 164e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Babotterie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Babotterie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de la Babotterie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Babotterie et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Energie relève du quartier Marche Vesperal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue des Cayats (114) et devant la rue du Ry Oursel (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Energie | 130 m | Marche Vesperal · n.d. |
| Rue de la Douane | 140 m | Marche Vesperal · n.d. |
| Rue Ampère | 220 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue Eugénie Pirson-Lothier | 270 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue des Forgerons | 290 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue du Ry Oursel | 330 m | La Babotterie |
| Rue du Chantier | 340 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 350 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue des Cayats | 380 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue Jean Valhardi | 390 m | Le Temple · 137 500 € |
Questions sur la rue de la Babotterie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Babotterie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 71 à 163 : pas de prix publié ; n° 1 à 70 : médiane 137 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de la Babotterie à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Babotterie est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Babotterie à Charleroi ?
La rue de la Babotterie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : La Babotterie (n° 71 à 163, 56 adresses), Le Temple (n° 1 à 70, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode