Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue de la Douane à Charleroi
La rue de la Douane se situe à 3,4 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marche Vesperal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Douane en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Douane traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 27 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 27 (Marche Vesperal), regroupe 13 des 19 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 19 (13 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 15 à 27
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 1122e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,4 km au sud
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de la Douane
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Marche Vesperal et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Babotterie relève du quartier La Babotterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après la rue Eugénie Pirson-Lothier (24) et devant le square Georges Dehont (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Babotterie | 140 m | La Babotterie · n.d. |
| Rue de l'Energie | 180 m | Marche Vesperal |
| Rue du Ry Oursel | 190 m | La Babotterie · n.d. |
| Rue Eugénie Pirson-Lothier | 340 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue Ampère | 360 m | Le Temple · 137 500 € |
| Square Georges Dehont | 360 m | Square Dehont · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 360 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue des Forgerons | 370 m | Le Temple · 137 500 € |
| Rue des Mineurs | 370 m | Les Chenevieres · n.d. |
| Rue du Chantier | 380 m | Les Chenevieres · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Douane » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6001) avant de comparer des prix.
- Rue de la Douane à Quiévrain, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Douane à Vresse-sur-Semois, à 70,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Douane
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Douane ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 27 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Douane à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Douane est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Douane à Charleroi ?
La rue de la Douane est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Marche Vesperal (n° 12 à 27, 13 adresses), La Babotterie (n° 2 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode