Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue Bois Noël à Charleroi
La rue Bois Noël se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Charleroi (6040). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Noel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois Noël en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 51
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 1482e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 580 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois Noël : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois Noël n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Bois Noël
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois Noel et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Colnet relève du quartier Les Hamendes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la place du Stracou (14) et devant la rue de la Providence (JT) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Colnet | 180 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Edouard Baugniet | 190 m | Bois Noel - Bassee · n.d. |
| Rue des Verreries | 270 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Fontaine des Malades | 290 m | Bois Noel - Bassee · n.d. |
| Rue de la Providence (JT) | 300 m | Bois Noel |
| Chaussée du Château Mondron | 320 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue de la Bassée | 320 m | Bois Noel - Bassee · n.d. |
| Rue du Four à Verre | 350 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Place du Stracou | 370 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue de la Fournaise | 390 m | Les Hamendes · 166 000 € |
Questions sur la rue Bois Noël
Combien vaut une maison rue Bois Noël à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois Noël est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois Noël à Charleroi ?
La rue Bois Noël fait partie du quartier Bois Noel, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode