Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue Basile à Charleroi
La rue Basile se situe à 3,3 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6040). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruhaute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basile en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basile traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 28, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 28 (La Bruhaute), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 16 (15 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 1241e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basile : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basile n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Basile
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruhaute et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Masure relève du quartier Heigne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue Jean Coyette (18) et devant la rue Georges Schmidt (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louise | 170 m | La Bruhaute |
| Rue Masure | 170 m | Heigne · 149 000 € |
| Rue Joseph Bivort | 200 m | La Bruhaute |
| Rue du Spinoy | 200 m | Wattelar · n.d. |
| Rue Maximilien Wattelar | 210 m | Wattelar · n.d. |
| Rue Derbèque | 240 m | Heigne · 149 000 € |
| Rue Georges Schmidt | 240 m | Heigne · 149 000 € |
| Rue Tricot | 270 m | Wattelar · n.d. |
| Rue Jean Coyette | 270 m | Wattelar · n.d. |
| Rue Paul Janson (JT) | 270 m | La Bruhaute |
Questions sur la rue Basile
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basile ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basile à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basile est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basile à Charleroi ?
La rue Basile est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : La Bruhaute (n° 10 à 28, 11 adresses), Wattelar (n° 2 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode