Prix des maisons par quartier · 6040 Charleroi
Le quartier La Bruyere (Residence) à Charleroi
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier La Bruyere (Residence), à Charleroi : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 155 000 € et 295 000 € (médiane 208 750 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Le quartier regroupe 15 rues et 423 adresses, pour 979 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier La Bruyere (Residence), aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Voir les prix des maisons à Charleroi.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier La Bruyere (Residence) de 2015 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2015 et 2019, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2016, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2015 à 2019, la médiane est passée de 200 000 € à 208 750 € (+4 %), quand celle de Charleroi évoluait de +10 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 155 000 € | 208 750 € | 295 000 € |
| 2015 | 20 | 166 000 € | 200 000 € | 225 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Charleroi : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Les Haies (Rue de Nalinnes) | 2,4 km | 183 750 € (2023, 20 ventes) |
| Cite Empain | 2,7 km | 176 500 € (2022, 18 ventes) |
| L'Amerique | 3,0 km | 175 000 € (2023, 18 ventes) |
| Cite Europe | 3,5 km | 190 000 € (2022, 16 ventes) |
| Transvaal | 3,5 km | 170 000 € (2023, 18 ventes) |
| Lutia | 3,6 km | 175 000 € (2022, 19 ventes) |
| Brun-Chene - Les Marleres | 3,8 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| Les Quatres Bras | 4,0 km | 140 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier La Bruyere (Residence)
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 979 habitants en 2025 sur 71 hectares, la densité est de 1 400 habitants au km².
- Adresses
- 423
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,8 m
- Habitants (2025)
- 979
- Superficie
- 71 ha
- Densité (2025)
- 1 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier La Bruyere (Residence)
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Sanatorium | 70 | |
| Avenue des Genêts | 45 | |
| 6ème Avenue | 44 | |
| Avenue Centrale | 42 | |
| 5ème Avenue | 39 | |
| 4ème Avenue | 33 | |
| 3ème Avenue | 24 | |
| Rue du Noirchien | 18 | |
| Rue Claire Fontaine | 17 | |
| Rue dHam-sur-Heure | 17 | |
| 2ème Avenue | 16 | |
| Avenue des Pins | 14 | |
| 1ère Avenue | 13 | |
| Avenue des Frênes | 8 | |
| Avenue Transversale | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier La Bruyere (Residence) : vos questions
Quelles rues font partie du quartier La Bruyere (Residence) ?
Le secteur statistique La Bruyere (Residence) compte 15 rues et 423 adresses. Les plus grandes sont Rue du Sanatorium (70 adresses), Avenue des Genêts (45 adresses), 6ème Avenue (44 adresses), Avenue Centrale (42 adresses), 5ème Avenue (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode