Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison chaussée de Fleurus (GS) à Charleroi
La chaussée de Fleurus (GS) se situe à 5,0 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Fleurus (GS) en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Fleurus (GS) traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 97, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 2 à 66, côté pair | 27 | 125 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 74 à 151 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 97 (Faubourg de Charleroi), regroupe 38 des 79 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (33 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 229e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Fleurus (GS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Fleurus (GS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la chaussée de Fleurus (GS)
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Croix Dominum relève du Quartier Industriel de la Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue Auguste Ligot (94) et devant la rue Henri Belyn (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Croix Dominum | 120 m | Quartier Industriel de la Gare · n.d. |
| Rue Henri Belyn | 180 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Joseph Wauters (GS) | 190 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Auguste Ligot | 190 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Madrée | 230 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Rue Octave Aubecq | 250 m | Gosselies - Gare · 125 000 € |
| Place des Combattants (GS) | 270 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Ateliers Lefort | 320 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue Léopold (GS) | 330 m | Gosselies-Centre · n.d. |
| Rue de l'Est | 340 m | Gosselies-Centre · n.d. |
Questions sur la chaussée de Fleurus (GS)
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Fleurus (GS) ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 97 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 66 pairs : médiane 125 000 € en 2021 ; n° 74 à 151 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Fleurus (GS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Fleurus (GS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Fleurus (GS) à Charleroi ?
La chaussée de Fleurus (GS) est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Faubourg de Charleroi (n° 1 à 97, 38 adresses), Gosselies - Gare (n° 2 à 66, 27 adresses), Quartier Industriel de la Gare (n° 74 à 151, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode