Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Midi à Bruxelles
La rue du Midi se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Secours - Palais du Midi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Midi en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Midi traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 59 à 177, côté impair | 50 | pas de prix publié |
| N° 62 à 130, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 142 à 166, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 59 à 177 (Bon Secours - Palais du Midi), regroupe 50 des 155 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 155 (77 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 27e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Midi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Midi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Midi
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Secours - Palais du Midi et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Moineaux relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Marché au Charbon (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Grands Carmes | 10 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Moineaux | 60 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de la Gouttière | 70 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Marché au Charbon | 70 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Jardin des Olives | 90 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue de Bon Secours | 90 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue de l'Etuve | 110 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue des Bogards | 120 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Lombard | 130 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue des Teinturiers | 130 m | Bon Secours - Palais du Midi |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Midi » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Midi à Tubize, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à La Louvière, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Charleroi, à 45,8 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue du Midi à Châtelet, à 49,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Midi à Renaix, à 53,7 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue du Midi à Walcourt, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Mouscron, à 80,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Midi à Ciney, à 81,0 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Midi
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Midi ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 59 à 177 impairs : pas de prix publié ; n° 62 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 142 à 166 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Midi à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Midi est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Midi à Bruxelles ?
La rue du Midi est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruxelles : Bon Secours - Palais du Midi (n° 59 à 177, 50 adresses), Vieille Halle aux Bles (n° 62 à 130, 39 adresses), Bourse (n° 1 à 57, 28 adresses), Grand-Place (n° 2 à 58, 25 adresses), Saint-Francois Xavier (n° 142 à 166, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode