Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue des Grands Carmes à Bruxelles
La rue des Grands Carmes se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Secours - Palais du Midi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Grands Carmes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Grands Carmes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 17 | pas de prix publié |
| N° 14 à 33 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Bon Secours - Palais du Midi), regroupe 17 des 33 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 357e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Grands Carmes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Grands Carmes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Grands Carmes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Secours - Palais du Midi et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue des Moineaux relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Etuve (66) et devant la rue des Bogards (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Midi | 10 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Moineaux | 50 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de la Gouttière | 80 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Marché au Charbon | 80 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Jardin des Olives | 90 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue de l'Etuve | 100 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de Bon Secours | 100 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Bogards | 120 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Lombard | 120 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue des Teinturiers | 140 m | Bon Secours - Palais du Midi |
Questions sur la rue des Grands Carmes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Grands Carmes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 14 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Grands Carmes à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Grands Carmes est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Grands Carmes à Bruxelles ?
La rue des Grands Carmes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Bon Secours - Palais du Midi (n° 1 à 17, 17 adresses), Vieille Halle aux Bles (n° 14 à 33, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode