Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Gouttière à Bruxelles
La rue de la Gouttière se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Secours - Palais du Midi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gouttière en chiffres
- Adresses
- 17 (3 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 3,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 593e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,9 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gouttière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gouttière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Gouttière
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Secours - Palais du Midi et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Moineaux relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue des Moineaux (18) et devant la rue de Bon Secours (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Jardin des Olives | 40 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Bogards | 60 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Midi | 70 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Grands Carmes | 80 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Moineaux | 80 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Place Fontainas | 90 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue de Bon Secours | 100 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Marché au Charbon | 110 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue Van Helmont | 150 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Teinturiers | 160 m | Bon Secours - Palais du Midi |
Questions sur la rue de la Gouttière
Combien vaut une maison rue de la Gouttière à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gouttière est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gouttière à Bruxelles ?
La rue de la Gouttière fait partie du quartier Bon Secours - Palais du Midi, à Bruxelles. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode