Prix des maisons par rue · 8200 Bruges
Prix des maisons Struikheide à Bruges
Struikheide est une zone de rencontre sans issue de 130 m, à 4,9 km au sud-ouest du centre de Bruges (8200). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zevenbergen, est de 517 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 131 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
357 000 €à661 000 €
Prix médian : 517 000 €
Quartier retenu : Zevenbergen, 21 ventes en 2023 (médiane 493 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Struikheide en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 130 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (9)
- Emprise médiane
- 131 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (22e rue sur 36)
- Taille
- 994e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 4,9 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 53 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Bâti
Le quartier Zevenbergen compte 14 % de 2 façades et 66 % de 4 façades.
Maisons de Struikheide : type de bâti et prix de référence
Struikheide compte 9 bâtiments isolés sur 13 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges. La médiane des 2 ou 3 façades de Bruges (335 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zevenbergen (357 000 € à 661 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 131 m² d'emprise médiane pour 127 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Struikheide
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zevenbergen : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 69 % de 4 façades, Struikheide est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kreupelbos (100 %), la moins aérée Hazenpootstraat (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 114 m² (Wilgenroosstraat) à 156 m² (Schaapsgras) dans ces rues ; Struikheide est à 131 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Pijpenstrostraat (14) et devant Eikvarenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kreupelbos | 90 m | Zevenbergen |
| Heideroosstraat | 150 m | Zevenbergen |
| Hazenpootstraat | 200 m | Zevenbergen |
| Weeldestuk | 200 m | Zevenbergen |
| Muizenoorstraat | 220 m | Zevenbergen |
| Pijpenstrostraat | 230 m | Zevenbergen |
| Eikvarenstraat | 280 m | Zevenbergen |
| Walstrostraat | 290 m | Zevenbergen |
| Wilgenroosstraat | 290 m | Zevenbergen |
| Schaapsgras | 290 m | Zevenbergen |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Struikheide » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8200) avant de comparer des prix.
- Struikheide à Heist-op-den-Berg, à 112,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Struikheide à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zevenbergen, 517 000 €, l'achat revient à 532 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Médiane | 517 000 € | 10 340 € | 532 800 € |
| Haut | 661 000 € | 13 220 € | 680 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 340 € à 62 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Struikheide
La médiane du quartier Zevenbergen est passée de 430 000 € en 2022 à 493 000 € en 2023 (+15 %), quand celle de Bruges gagnait 1 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Struikheide pèse 13 adresses sur les 847 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Struikheide
Combien vaut une maison Struikheide à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Struikheide est son quartier, Zevenbergen : 357 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 517 000 €.
Les maisons de Struikheide sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (31 %) et 9 isolés (69 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 131 m².
Struikheide est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Struikheide comme une zone de rencontre de 130 m, à double sens : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Struikheide à Bruges ?
Struikheide fait partie du quartier Zevenbergen, à Bruges. Elle en est la 22e rue sur 36 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Struikheide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode