Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Vondel à Brecht
Vondel se situe à 5,8 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koningsstoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vondel en chiffres
Un prix par tronçon
Vondel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 23 | pas de prix publié |
| N° 30 à 49 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Koningsstoel), regroupe 23 des 29 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 29 (6 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 32, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 124e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 5,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vondel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vondel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches de Vondel
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koningsstoel et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Engelakker relève du quartier Sint-Lenaarts-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après Simon Goossenslaan (40) et devant Ten Colcke (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engelakker | 370 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| J.Cardijnlaan | 470 m | Koningsstoel |
| E.Van Notenlaan | 480 m | Koningsstoel |
| Klaprooslaan | 490 m | Koningsstoel |
| Fruithoflaan | 500 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| A. Desmedtlaan | 560 m | Koningsstoel |
| Ten Colcke | 580 m | Koningsstoel |
| Simon Goossenslaan | 610 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
| Weegbreelaan | 620 m | Heiken (Heiken) · n.d. |
| A. Daenslaan | 630 m | Sint-Lenaarts-Centrum · 300 000 € |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vondel » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Vondel à Hal, à 75,4 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Vondel
Le prix est-il le même tout au long de Vondel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 30 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vondel à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vondel est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vondel à Brecht ?
Vondel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brecht : Koningsstoel (n° 1 à 35, 23 adresses), Henxbroek-Kloosterakker-Vondel (n° 30 à 49, 6 adresses).
Vous vendez Vondel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode