Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue Vinâve à Braives
La rue Vinâve se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Braives (4260). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pitet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vinâve en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 30,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 55e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vinâve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vinâve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.
Les rues les plus proches de la rue Vinâve
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pitet et sa fourchette. La limite passe à 750 m : la rue de Dreye relève du quartier Fallais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 3e sur 11, après la rue Hougnée (19) et devant la rue de Dreye (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Val de Méhaigne | 350 m | Pitet |
| Rue Neuve | 370 m | Pitet |
| Rue Falihottes | 590 m | Pitet |
| Rue de Dreye | 750 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Macabioul | 890 m | Fallais Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue Hougnée | 920 m | Hougnee · n.d. |
| Rue Saint-Sauveur | 940 m | Pitet |
| Rue de Bossiaux | 1,0 km | Fallais Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue Hubert Krains | 1,0 km | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue de Fleuron | 1,0 km | Fumal-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vinâve » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4260) avant de comparer des prix.
- Rue Vinâve à Héron, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Vinâve à Amay, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Vinâve à Engis, à 16,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Vinâve à Grâce-Hollogne, à 21,4 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Vinâve à Ans, à 24,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue Vinâve à Saint-Nicolas, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Vinâve à Anthisnes, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Vinâve à Liège, à 30,5 km : médiane du quartier 151 500 €
Questions sur la rue Vinâve
Combien vaut une maison rue Vinâve à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vinâve est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vinâve à Braives ?
La rue Vinâve fait partie du quartier Pitet, à Braives. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode