Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue Hubert Krains à Braives
La rue Hubert Krains se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Braives (4260). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fallais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hubert Krains en chiffres
- Adresses
- 14 (12 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 66e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hubert Krains : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hubert Krains n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braives, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hubert Krains
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fallais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 4e sur 11, après la rue Guillaume Boline (19) et devant la rue de Dreye (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 210 m | Fallais-Centre |
| Rue Marie-Thérèse | 220 m | Fallais-Centre |
| Rue Guillaume Boline | 250 m | Fallais-Centre |
| Rue de Dreye | 270 m | Fallais-Centre |
| Rue Saint-Rock | 310 m | Fallais-Centre |
| Rue François Wathoul | 370 m | Fallais-Centre |
| Rue du Calvaire | 400 m | Fallais-Centre |
| Rue Louis Debatty | 460 m | Fallais-Centre |
| Rue du Chardon | 470 m | Fallais-Centre |
| Rue Jules Henault | 470 m | Fallais-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hubert Krains » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4260) avant de comparer des prix.
- Rue Hubert Krains à Faimes, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Hubert Krains à Waremme, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Hubert Krains à Schaerbeek, à 62,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Hubert Krains
Combien vaut une maison rue Hubert Krains à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hubert Krains est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hubert Krains à Braives ?
La rue Hubert Krains fait partie du quartier Fallais-Centre, à Braives. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode