Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue Val de Méhaigne à Braives
La rue Val de Méhaigne se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Braives (4260). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pitet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Val de Méhaigne en chiffres
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 24e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Val de Méhaigne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Val de Méhaigne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braives, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Val de Méhaigne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pitet et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de Dreye relève du quartier Fallais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Eglise (33) et devant la rue Vinâve (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vinâve | 350 m | Pitet |
| Rue de Dreye | 430 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Neuve | 600 m | Pitet |
| Rue Falihottes | 650 m | Pitet |
| Rue Hubert Krains | 690 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Sauveur | 730 m | Pitet |
| Rue Macabioul | 740 m | Fallais Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue de Bossiaux | 850 m | Fallais Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 880 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Marie-Thérèse | 910 m | Fallais-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Val de Méhaigne
Combien vaut une maison rue Val de Méhaigne à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Val de Méhaigne est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Val de Méhaigne à Braives ?
La rue Val de Méhaigne fait partie du quartier Pitet, à Braives. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (34 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode