Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue de Naast à Braine-le-Comte
La rue de Naast se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont d'Ecaussinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Naast en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 27
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 170e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Naast : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Naast n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (133 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de la rue de Naast
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont d'Ecaussinnes et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue Alix de Namur relève du quartier Salmonsart - Poreau - Favarge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Acacias (16) et devant la rue de la Verrerie (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Pont | 130 m | Pont d'Ecaussinnes |
| Avenue Alix de Namur | 190 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue d'Ecaussinnes | 200 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Rue des Champs | 220 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Rue de la Verrerie | 220 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Rue de la Briqueterie | 280 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Rue des Frères Dulait | 300 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Rue de l'Entente | 320 m | Pont d'Ecaussinnes |
| Rue Neuve | 390 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Acacias | 420 m | Pont d'Ecaussinnes |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Naast » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix.
- Rue de Naast au Roeulx, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Naast à Mons, à 21,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Naast
Combien vaut une maison rue de Naast à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Naast est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Naast à Braine-le-Comte ?
La rue de Naast fait partie du quartier Pont d'Ecaussinnes, à Braine-le-Comte. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode