Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Nicolas Baudine à Braine-le-Château
La rue Nicolas Baudine se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois du Chapitre - De la Motte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nicolas Baudine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Nicolas Baudine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Bois du Chapitre - De la Motte), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 860 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 98e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Nicolas Baudine
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois du Chapitre - De la Motte et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue aux Racines relève du quartier Les Manettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue de la Blanche Maison (14) et devant l'avenue des Peupliers (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Racines | 530 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue aux Manettes | 540 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue du Bois d'Apechau | 540 m | Bois du Chapitre - De la Motte |
| Avenue des Peupliers | 660 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue de la Blanche Maison | 750 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue des Combattants (Tubize) | 790 m | Hameau du 45 · 270 000 € |
| Rue de Tubize | 850 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Pompe | 860 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue Idès Vanschepdael | 880 m | Cattys · n.d. |
| Rue Les Cullus | 940 m | Cattys · n.d. |
Questions sur la rue Nicolas Baudine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Nicolas Baudine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Nicolas Baudine à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nicolas Baudine est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Nicolas Baudine à Braine-le-Château ?
La rue Nicolas Baudine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Bois du Chapitre - De la Motte (n° 2 à 18, 7 adresses), Les Manettes (n° 1 à 2, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode