Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue de Tubize à Braine-le-Château
La rue de Tubize se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 152 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Manettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tubize en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tubize traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 60 à 159 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59 | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 60 à 159 (Les Manettes), regroupe 95 des 152 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 152 (73 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Tubize : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tubize n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Tubize
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Manettes et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue Idès Vanschepdael relève du quartier Cattys, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Idès Vanschepdael (110).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Blanche Maison | 200 m | Les Manettes |
| Rue de l'Ancienne Pompe | 210 m | Les Manettes |
| Rue aux Racines | 320 m | Les Manettes |
| Avenue des Peupliers | 350 m | Les Manettes |
| Rue Idès Vanschepdael | 550 m | Cattys · n.d. |
| Rue aux Manettes | 600 m | Les Manettes |
| Rue du Roi Baudouin | 620 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue Notre-Dame au Bois | 660 m | Les Cullus · n.d. |
| Les Colir | 740 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue des Comtes de Robiano | 770 m | Les Monts · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Tubize » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Rue de Tubize à Ittre, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tubize à Tubize, à 7,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Tubize
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tubize ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 60 à 159 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tubize à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tubize est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tubize à Braine-le-Château ?
La rue de Tubize est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Les Manettes (n° 60 à 159, 95 adresses), Braine-le-Chateau-Centre (n° 1 à 59, 57 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode