Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue aux Racines à Braine-le-Château
La rue aux Racines se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Manettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Racines en chiffres
- Adresses
- 70 (40 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 11e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 790 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue aux Racines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Racines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue aux Racines
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Manettes et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue Idès Vanschepdael relève du quartier Cattys, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après la rue Notre-Dame au Bois (75) et devant la rue aux Manettes (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Blanche Maison | 240 m | Les Manettes |
| Avenue des Peupliers | 310 m | Les Manettes |
| Rue de Tubize | 320 m | Les Manettes |
| Rue de l'Ancienne Pompe | 350 m | Les Manettes |
| Rue aux Manettes | 440 m | Les Manettes |
| Rue Idès Vanschepdael | 520 m | Cattys · n.d. |
| Rue Nicolas Baudine | 530 m | Bois du Chapitre - De la Motte · n.d. |
| Rue du Bois d'Apechau | 650 m | Bois du Chapitre - De la Motte · n.d. |
| Rue Notre-Dame au Bois | 820 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue du Roi Baudouin | 830 m | Les Cullus · n.d. |
Questions sur la rue aux Racines
Combien vaut une maison rue aux Racines à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Racines est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Racines à Braine-le-Château ?
La rue aux Racines fait partie du quartier Les Manettes, à Braine-le-Château. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode