Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Idès Vanschepdael à Braine-le-Château
La rue Idès Vanschepdael se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 110 adresses, numérotées de 2 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cattys) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Idès Vanschepdael en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Idès Vanschepdael traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 89 | 82 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 5 à 33, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 89 (Cattys), regroupe 82 des 110 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 110 (71 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 5 à 89
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 40 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Idès Vanschepdael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Idès Vanschepdael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Idès Vanschepdael
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cattys et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue de l'Ancienne Pompe relève du quartier Les Manettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 3e sur 11, après la rue Auguste Latour (133) et devant la rue Notre-Dame au Bois (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Pompe | 350 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue de la Blanche Maison | 370 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue Notre-Dame au Bois | 440 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue aux Racines | 520 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue du Roi Baudouin | 530 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue des Cattys | 540 m | Cattys |
| Rue de Tubize | 550 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue Les Cullus | 560 m | Cattys |
| Avenue Bel Air | 600 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue Auguste Latour | 610 m | Les Cullus · n.d. |
Questions sur la rue Idès Vanschepdael
Le prix est-il le même tout au long de la rue Idès Vanschepdael ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 89 : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Idès Vanschepdael à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Idès Vanschepdael est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Idès Vanschepdael à Braine-le-Château ?
La rue Idès Vanschepdael est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Cattys (n° 28 à 89, 82 adresses), Les Manettes (n° 2 à 28, 14 adresses), Braine-le-Chateau-Centre (n° 5 à 33, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode