Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Les Cullus à Braine-le-Château
La rue Les Cullus se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cattys) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Les Cullus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Les Cullus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 16 | pas de prix publié |
| N° 14 à 22, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Cattys), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (15 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 43,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 43,4 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Les Cullus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Les Cullus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 43,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue Les Cullus
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cattys et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue du Bois d'Apechau relève du quartier Bois du Chapitre - De la Motte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après l'avenue de la Ramée (43) et devant la rue des Cattys (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cattys | 240 m | Cattys |
| Sentier Buselotte | 400 m | Cattys |
| Rue du Bois d'Apechau | 410 m | Bois du Chapitre - De la Motte · n.d. |
| Rue Idès Vanschepdael | 560 m | Cattys |
| Avenue de la Ramée | 860 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue de la Blanche Maison | 860 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Pompe | 880 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue aux Racines | 890 m | Les Manettes · n.d. |
| Rue Notre-Dame au Bois | 910 m | Les Cullus · n.d. |
| Rue Auguste Latour | 910 m | Les Cullus · n.d. |
Questions sur la rue Les Cullus
Le prix est-il le même tout au long de la rue Les Cullus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 14 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Les Cullus à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Les Cullus est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Les Cullus à Braine-le-Château ?
La rue Les Cullus est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Cattys (n° 1 à 12, 16 adresses), Bois du Chapitre - De la Motte (n° 14 à 22, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode