Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de la Fontaine à Braine-l'Alleud
La rue de la Fontaine se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 31 (11 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 50, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 149e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Moulin et sa fourchette. La limite passe à 410 m : le chemin de la Carrière relève du quartier Mont Saint-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue d'Alconval (34) et devant la rue Hippolyte (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hippolyte | 130 m | Sart Moulin |
| Rue du Dessus | 180 m | Sart Moulin |
| Petite rue de la Gare | 280 m | Sart Moulin |
| Rue Tour des Vaux | 300 m | Sart Moulin |
| Chaussée de Tubize | 340 m | Sart Moulin |
| Rue du Four | 350 m | Sart Moulin |
| Chemin de la Carrière | 410 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue de la Gare | 510 m | Sart Moulin |
| Chemin de l'Ermite | 570 m | Hermite · 425 000 € |
| Rue d'Alconval | 620 m | Sart Moulin |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Rhode-Saint-Genèse, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Rixensart, à 10,7 km : médiane du quartier 416 500 €
- Rue de la Fontaine à Bruxelles, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine aux Bons Villers, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Villers-la-Ville, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Enghien, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Chastre, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Pont-à-Celles, à 24,8 km : médiane du quartier 179 000 €
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Braine-l'Alleud ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Sart Moulin, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue de la Fontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode