Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison chaussée de Tubize à Braine-l'Alleud
La chaussée de Tubize se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 123 adresses, numérotées de 11 à 673. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Tubize en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Tubize traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 125 à 284 | 54 | pas de prix publié |
| N° 11 à 123 | 34 | pas de prix publié |
| N° 297 à 483 | 27 | pas de prix publié |
| N° 483 à 673 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 125 à 284 (Sart Moulin), regroupe 54 des 122 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 123 (48 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 540, impairs 11 à 673
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 11e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Tubize : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Tubize n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Tubize
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Moulin et sa fourchette. La limite passe à 730 m : le chemin de la Carrière relève du quartier Mont Saint-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Gare (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petite rue de la Gare | 150 m | Sart Moulin |
| Rue de la Gare | 270 m | Sart Moulin |
| Rue de la Fontaine | 340 m | Sart Moulin |
| Rue d'Alconval | 350 m | Sart Moulin |
| Rue du Dessus | 360 m | Sart Moulin |
| Rue Hippolyte | 440 m | Sart Moulin |
| Rue du Four | 490 m | Sart Moulin |
| Rue Tour des Vaux | 610 m | Sart Moulin |
| Chemin de la Carrière | 730 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Chemin du Blanc Caillou | 790 m | Foriest · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Tubize » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Tubize à Braine-le-Château, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tubize à Braine-le-Comte, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tubize à Rebecq, à 13,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Tubize
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Tubize ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 125 à 284 : pas de prix publié ; n° 11 à 123 : pas de prix publié ; n° 297 à 483 : pas de prix publié ; n° 483 à 673 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Tubize à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Tubize est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Tubize à Braine-l'Alleud ?
La chaussée de Tubize est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Sart Moulin (n° 125 à 284, 54 adresses), Mont Saint-Pont (n° 11 à 123, 34 adresses), La Praye-Zoning (n° 297 à 483, 27 adresses), Parc Industriel (n° 483 à 673, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode