Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue du Dessus à Braine-l'Alleud
La rue du Dessus se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 44 adresses, numérotées de 4 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Dessus en chiffres
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 7 à 63
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 91e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Dessus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Dessus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Dessus
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Moulin et sa fourchette. La limite passe à 530 m : le chemin de la Carrière relève du quartier Mont Saint-Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la rue de la Gare (56) et devant la rue d'Alconval (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 180 m | Sart Moulin |
| Rue Tour des Vaux | 270 m | Sart Moulin |
| Rue Hippolyte | 300 m | Sart Moulin |
| Chaussée de Tubize | 360 m | Sart Moulin |
| Petite rue de la Gare | 370 m | Sart Moulin |
| Chemin de la Carrière | 530 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue du Four | 530 m | Sart Moulin |
| Rue d'Alconval | 540 m | Sart Moulin |
| Chemin de l'Ermite | 560 m | Hermite · 425 000 € |
| Rue de la Gare | 600 m | Sart Moulin |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Dessus » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue du Dessus à Braine-le-Château, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Dessus à Chastre, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Dessus à Assesse, à 58,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Dessus
Combien vaut une maison rue du Dessus à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Dessus est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Dessus à Braine-l'Alleud ?
La rue du Dessus fait partie du quartier Sart Moulin, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode