Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue de l'Ancienne Barrière à Braine-l'Alleud
L'avenue de l'Ancienne Barrière se situe à 3,9 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 17 adresses, numérotées de 4 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carante) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Ancienne Barrière en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 40
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 283e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Ancienne Barrière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Ancienne Barrière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Ancienne Barrière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carante et sa fourchette. La limite passe à 30 m : l'avenue de l'Ancienne Barrière (Waterloo) relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Bergeronnettes (21) et devant la rue de Caraute (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Ancienne Barrière (Waterloo) | 30 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos de l'Horizon | 90 m | Carante |
| Clos du Versant (Waterloo) | 100 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue des Vanneaux | 120 m | Carante |
| Avenue de la Vallée (Waterloo) | 150 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue du Coteau (Waterloo) | 180 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue des Bergeronnettes | 230 m | Carante |
| Rue de Caraute (Waterloo) | 240 m | Escavee · 550 000 € |
| Rue de Caraute | 280 m | Carante |
| Avenue des Grives | 280 m | Carante |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de l'Ancienne Barrière est partagée avec Waterloo (1410) : 17 adresses à Braine-l'Alleud, 10 à Waterloo. Côté Waterloo, la médiane du quartier est de 550 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de l'Ancienne Barrière
Combien vaut une maison avenue de l'Ancienne Barrière à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Ancienne Barrière est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Ancienne Barrière à Braine-l'Alleud ?
L'avenue de l'Ancienne Barrière fait partie du quartier Carante, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode