Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue des Vanneaux à Braine-l'Alleud
L'avenue des Vanneaux se situe à 3,9 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carante) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Vanneaux en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 183e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Vanneaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Vanneaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue des Vanneaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carante et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue de l'Ancienne Barrière (Waterloo) relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après l'avenue des Grives (36) et devant l'avenue des Bergeronnettes (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Bergeronnettes | 110 m | Carante |
| Avenue de l'Ancienne Barrière | 120 m | Carante |
| Avenue de l'Ancienne Barrière (Waterloo) | 140 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos de l'Horizon | 160 m | Carante |
| Avenue de la Vallée (Waterloo) | 190 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos du Versant (Waterloo) | 210 m | Escavee · 550 000 € |
| Drève Dudinsart | 230 m | Carante |
| Avenue des Grives | 230 m | Carante |
| Avenue des Avocettes | 240 m | Carante |
| Rue de la Dame à la Rose | 250 m | Carante |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Vanneaux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Avenue des Vanneaux à Tubize, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Vanneaux à Kraainem, à 17,4 km : médiane du quartier 614 000 €
- Avenue des Vanneaux à Neupré, à 79,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Vanneaux
Combien vaut une maison avenue des Vanneaux à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Vanneaux est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Vanneaux à Braine-l'Alleud ?
L'avenue des Vanneaux fait partie du quartier Carante, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode