Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Spoorwegstraat à Boutersem
Spoorwegstraat se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roosbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,2 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 58e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roosbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Korenmaat relève du quartier Zavel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Moffelstraat (15) et devant Heulingenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korenmaat | 240 m | Zavel · n.d. |
| Zavelstraat | 310 m | Zavel · n.d. |
| Heulingenstraat | 320 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Baan | 380 m | Zavel · n.d. |
| Kolemveldstraat | 510 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kasteelstraat | 600 m | Zavel · n.d. |
| Moffelstraat | 620 m | Zavel · n.d. |
| Valkenberg | 650 m | Roosbeek-Kern |
| Lubbeeksestraat | 810 m | Roosbeek-Kern |
| Klaproos | 830 m | Groenstraat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Tirlemont, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Louvain, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Landen, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Léau, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Rotselaar, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Herent, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Aarschot, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Diest, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Boutersem ?
Spoorwegstraat fait partie du quartier Roosbeek-Kern, à Boutersem. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Spoorwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode