Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue du Champré à Boussu
La rue du Champré se situe à 1,7 km au sud du centre de Boussu (7301). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 462. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ des Sarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Champré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Champré traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 140 à 462 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 143 | 40 | pas de prix publié |
| N° 411 à 435, côté impair | 8 | 115 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 140 à 462 (Champ des Sarts), regroupe 42 des 90 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Boussu, 150 000 € en 2025.
- Adresses
- 91 (32 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 462, impairs 1 à 435
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 30e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Champré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Champré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Champré
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ des Sarts et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Barabas relève du quartier St Joseph, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après la rue de Bavay (108) et devant la rue Constantine (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 130 m | Champ des Sarts |
| Rue Constantine | 140 m | Champ des Sarts |
| Rue Barabas | 190 m | St Joseph · 115 000 € |
| Plate Veine | 200 m | Champ des Sarts |
| Rue Dendal | 350 m | Champ des Sarts |
| Rue de Montauban | 490 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue des Chaufours | 570 m | Clinique de Warquignies · n.d. |
| Rue de l'Escouffiaux | 570 m | Champ des Sarts |
| Pavé du Buisson | 590 m | Champre · n.d. |
| Rue de Bavay | 610 m | Champ des Sarts |
Questions sur la rue du Champré
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Champré ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 140 à 462 : pas de prix publié ; n° 1 à 143 : pas de prix publié ; n° 411 à 435 impairs : médiane 115 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Champré à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Champré est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Champré à Boussu ?
La rue du Champré est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boussu : Champ des Sarts (n° 140 à 462, 42 adresses), Champre (n° 1 à 143, 40 adresses), St Joseph (n° 411 à 435, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode