Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue de l'Escouffiaux à Boussu
La rue de l'Escouffiaux se situe à 2,2 km au sud du centre de Boussu (7301). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ des Sarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Escouffiaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Escouffiaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 155, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 155 (Champ des Sarts), regroupe 16 des 25 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 37 à 155
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 107e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Escouffiaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Escouffiaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Escouffiaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ des Sarts et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue du Tour (Colfontaine) relève du quartier Le Berchon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Plate Veine (31) et devant la rue du Château (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bavay | 280 m | Champ des Sarts |
| Rue du Tour (Colfontaine) | 340 m | Le Berchon · n.d. |
| Place de l'Escouffiaux | 350 m | Petit Hornu · n.d. |
| Sentier de l'Escouffiaux | 410 m | Petit Hornu · n.d. |
| Plate Veine | 410 m | Champ des Sarts |
| Avenue Lambert | 480 m | Petit Hornu · n.d. |
| Rue du Tour | 530 m | Petit Hornu · n.d. |
| Rue du Champré | 570 m | Champ des Sarts |
| Rue du Château | 630 m | Champ des Sarts |
| Rue de Sahutiaux | 680 m | Bois de Boussu · n.d. |
Questions sur la rue de l'Escouffiaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Escouffiaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 155 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Escouffiaux à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Escouffiaux est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Escouffiaux à Boussu ?
La rue de l'Escouffiaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Champ des Sarts (n° 37 à 155, 16 adresses), Petit Hornu (n° 2 à 60, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode