Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison pavé du Buisson à Boussu
Le pavé du Buisson se situe à 1,5 km au sud du centre de Boussu (7301). Il compte 26 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le pavé du Buisson en chiffres
Un prix par tronçon
Le pavé du Buisson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 23 | pas de prix publié |
| N° 81 à 90 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Champre), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 26 (17 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 90, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 105e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du pavé du Buisson : type de bâti et prix de référence
Le bâti du pavé du Buisson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches du pavé du Buisson
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Champre et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue du Berchon (Colfontaine) relève du quartier Le Berchon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), il est 7e sur 11, après la rue Barabas (29) et devant la rue de l'Escouffiaux (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fort Mahon | 220 m | Champre |
| Rue du Berchon (Colfontaine) | 460 m | Le Berchon · n.d. |
| Rue de Sahutiaux (Colfontaine) | 510 m | Le Berchon · n.d. |
| Plate Veine | 520 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue du Champré | 590 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue Barabas | 690 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue Constantine | 690 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue du Château | 720 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue du Tour (Colfontaine) | 750 m | Le Berchon · n.d. |
| Rue de l'Escouffiaux | 830 m | Champ des Sarts · n.d. |
Questions sur le pavé du Buisson
Le prix est-il le même tout au long du pavé du Buisson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 81 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison pavé du Buisson à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le pavé du Buisson est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le pavé du Buisson à Boussu ?
Le pavé du Buisson est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Champre (n° 1 à 71, 23 adresses), Champ des Sarts (n° 81 à 90, 3 adresses).
Vous vendez pavé du Buisson ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode