Estimation maison · 7300 Boussu
Estimer une maison rue des Chaufours à Boussu
La rue des Chaufours se situe à 1,3 km au sud du centre de Boussu (7300). Elle compte 136 adresses, numérotées de 4 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clinique de Warquignies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Chaufours en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Chaufours traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 86 | 86 | pas de prix publié |
| N° 79 à 150 | 50 | 115 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 86 (Clinique de Warquignies), regroupe 86 des 136 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Boussu, 150 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (76 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 150, impairs 23 à 139
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Chaufours : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Chaufours n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de la rue des Chaufours
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clinique de Warquignies et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de l'Alliance relève du quartier St Joseph, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Alliance (111).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Duquesne | 190 m | Clinique de Warquignies |
| Quartier Alliance | 220 m | Clinique de Warquignies |
| Rue de l'Alliance | 360 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue Barabas | 390 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue Constantine | 450 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue Dendal | 450 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Clos du Lubéron | 470 m | Clinique de Warquignies |
| Rue du Château | 510 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Cité Philippe Dehon | 570 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue du Champré | 570 m | Champ des Sarts · n.d. |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Chaufours » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7300) avant de comparer des prix.
- Rue des Chaufours à Mons, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Saint-Ghislain, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Péruwelz, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Ath, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Pont-à-Celles, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Philippeville, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Chaufours à Ciney, à 92,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Chaufours
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Chaufours ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 86 : pas de prix publié ; n° 79 à 150 : médiane 115 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Chaufours à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Chaufours est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Chaufours à Boussu ?
La rue des Chaufours est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Clinique de Warquignies (n° 4 à 86, 86 adresses), St Joseph (n° 79 à 150, 50 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode