Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Aspergestraat à Bornem
Aspergestraat est une voie résidentielle de 300 m, à 2,4 km au nord-est du centre de Bornem (2880). Elle compte 22 adresses, numérotées de 5 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hingene-Centrum, est de 341 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 57 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à453 000 €
Prix médian : 341 000 €
Quartier retenu : Hingene-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Aspergestraat en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 28, impairs 5 à 27
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 29 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 24 % (5)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 3,8 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 133e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 2,4 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hingene-Centrum. 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons d'Aspergestraat : type de bâti et prix de référence
Aspergestraat compte 16 bâtiments accolés sur 21 (76 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Bornem. La médiane des 4 façades de Bornem (500 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Hingene-Centrum (235 000 € à 453 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Le quartier compte toutefois 31 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Aspergestraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 93 m² (-39 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Aspergestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hingene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Louis Segersstraat relève du quartier T Zand - Wateringen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 24 % de 4 façades, Aspergestraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Biezenstraat (100 %), la moins aérée Dokter Walter Meesstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Dokter Walter Meesstraat) à 181 m² (Het Zand) dans ces rues ; Aspergestraat est à 57 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Het Zand (23) et devant Rietstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dokter Walter Meesstraat | 80 m | Hingene-Centrum |
| Louis Segersstraat | 140 m | T Zand - Wateringen · n.d. |
| Frans Van Haelenstraat | 160 m | Hingene-Centrum |
| Edmond Vleminckxstraat | 250 m | Hingene-Centrum |
| Wissenstraat | 270 m | T Zand - Wateringen · n.d. |
| Biezenstraat | 270 m | Hingene-Centrum |
| Het Zand | 320 m | Hingene-Centrum |
| Wolfgang d'Urselstraat | 330 m | Hingene-Centrum |
| Beekje | 330 m | T Zand - Wateringen · n.d. |
| Rietstraat | 340 m | T Zand - Wateringen · n.d. |
Acheter Aspergestraat à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hingene-Centrum, 341 000 €, l'achat revient à 352 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
| Haut | 453 000 € | 9 060 € | 467 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 820 € à 40 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Aspergestraat
Combien vaut une maison Aspergestraat à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aspergestraat est son quartier, Hingene-Centrum : 235 000 € à 453 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Les maisons d'Aspergestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (29 %), 10 jumelés (48 %) et 5 isolés (24 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
Aspergestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aspergestraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Aspergestraat à Bornem ?
Aspergestraat fait partie du quartier Hingene-Centrum, à Bornem. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez Aspergestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode