Estimation maison · 3190 Boortmeerbeek
Estimer une maison Laarstraat à Boortmeerbeek
Laarstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Boortmeerbeek (3190). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 585 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à585 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laar-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 35 | pas de prix publié |
| N° 26 à 53 | 16 | 399 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Laar-Verspreide Bewoning), regroupe 35 des 51 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Boortmeerbeek, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 26e rue sur 191 à Boortmeerbeek
- Du centre de Boortmeerbeek
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 474 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Boortmeerbeek.
Les rues les plus proches de Laarstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laar-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Schrans relève du quartier Boortmeerbeek Leuvensestwg., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Bredepleinstraat (162) et devant Hollestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Loobeekstraat | 100 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Lijsterstraat | 210 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Vogelzangwijk | 220 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Nachtegaalstraat | 280 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Geelsveldweg | 460 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Schrans | 480 m | Boortmeerbeek Leuvensestwg. · 399 000 € |
| Industrieweg | 560 m | Boortmeerbeek Industriezone · n.d. |
| Genninckstraat | 610 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Bredepleinstraat | 670 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Hollestraat | 700 m | Laar-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Boortmeerbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Laarstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Laarstraat à Kampenhout, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Heist-op-den-Berg, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Rumst, à 18,7 km : médiane du quartier 325 000 €
- Laarstraat à Nijlen, à 19,8 km : médiane du quartier 363 500 €
- Laarstraat à Herentals, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Ranst, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Anvers, à 26,4 km : médiane du quartier 385 000 €
- Laarstraat à Wommelgem, à 26,8 km : médiane du quartier 369 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Laarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Laarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 26 à 53 : médiane 399 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Laarstraat à Boortmeerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarstraat est la commune de Boortmeerbeek : 345 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laarstraat à Boortmeerbeek ?
Laarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boortmeerbeek : Laar-Verspreide Bewoning (n° 1 à 41, 35 adresses), Boortmeerbeek Leuvensestwg. (n° 26 à 53, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode