Estimation maison · 2850 Boom
Estimer une maison Kapelstraat à Boom
Kapelstraat se situe à 0,9 km au sud du centre de Boom (2850). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 209. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 196 500 € à 355 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
196 500 €à355 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 209 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 33 | 245 000 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 209 (De Hoek), regroupe 74 des 107 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Boom, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 109 (57 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 148 à Boom
- Du centre de Boom
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 262 000 € en médiane en 2025 (189 ventes) à Boom.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Hoek et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Bomenstraat relève du quartier Schomme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 2e sur 11, après Hoek (129) et devant Kleistraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lamotlei | 290 m | De Hoek |
| Hoek | 290 m | De Hoek |
| Colibrilei | 330 m | De Hoek |
| Marcella Van den Brilplein | 350 m | De Hoek |
| Pachterslei | 350 m | De Hoek |
| Bomenstraat | 430 m | Schomme · n.d. |
| Kleistraat | 460 m | De Hoek |
| Langeweide | 480 m | Schomme · n.d. |
| Jozef Van Cleemputplein | 490 m | Advokaatstraat · 245 000 € |
| Prawiel | 510 m | Schomme · n.d. |
Tous les quartiers de Boom et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (2850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Rumst, à 1,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Willebroek, à 3,9 km : médiane du quartier 253 500 €
- Kapelstraat à Niel, à 4,0 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kapelstraat à Puurs-Sint-Amands, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Schelle, à 5,1 km : médiane du quartier 277 500 €
- Kapelstraat à Kontich, à 8,4 km : médiane du quartier 430 000 €
- Kapelstraat à Lint, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Tamise, à 9,3 km : médiane du quartier 255 500 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 209 : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Boom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Boom : 196 500 € à 355 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Boom ?
Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boom : De Hoek (n° 2 à 209, 74 adresses), Advokaatstraat (n° 1 à 71, 33 adresses).
Vous vendez Kapelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode