Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Groenstraat à Boechout
Groenstraat se situe à 0,6 km au nord du centre de Boechout (2530). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelweide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 20 | pas de prix publié |
| N° 4 à 103 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Vogelweide), regroupe 20 des 33 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 34 (9 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 38e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 680 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Boechout.
Les rues les plus proches de Groenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelweide et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Merelstraat relève du quartier Mussenhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Merelstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merelstraat | 70 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 80 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Vlaamse Gaaistraat | 170 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Lijsterstraat | 260 m | Vogelweide |
| Spechtstraat | 270 m | Vogelweide |
| Koekoekstraat | 290 m | Vogelweide |
| Kievitstraat | 320 m | Vogelweide |
| Pimpelmeesstraat | 320 m | Vogelweide |
| Boningrode | 340 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 340 m | Vogelweide |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Mortsel, à 3,4 km : médiane du quartier 414 250 €
- Groenstraat à Hove, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Lint, à 4,5 km : médiane du quartier 424 052 €
- Groenstraat à Lierre, à 6,3 km : médiane du quartier 197 000 €
- Groenstraat à Wijnegem, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Anvers, à 7,4 km : médiane du quartier 385 000 €
- Groenstraat à Duffel, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Nijlen, à 11,5 km : médiane du quartier 335 000 €
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 4 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Boechout ?
Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Vogelweide (n° 1 à 49, 20 adresses), Mussenhoeve (n° 4 à 103, 13 adresses).
Vous vendez Groenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode