Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Spechtstraat à Boechout
Spechtstraat se situe à 0,7 km au nord du centre de Boechout (2530). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelweide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spechtstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 61e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spechtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spechtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches de Spechtstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelweide et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Vlaamse Gaaistraat relève du quartier Mussenhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Merelstraat (32) et devant Vlaamse Gaaistraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pimpelmeesstraat | 90 m | Vogelweide |
| Koolmeesstraat | 100 m | Vogelweide |
| Vlaamse Gaaistraat | 110 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Boomklever | 130 m | Vogelweide |
| Kievitstraat | 150 m | Vogelweide |
| Leeuwerikstraat | 200 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Koekoekstraat | 200 m | Vogelweide |
| Merelstraat | 210 m | Mussenhoeve · n.d. |
| Mussenhoevelaan | 240 m | Gillegombuurt · n.d. |
| Eksterstraat | 250 m | Vogelweide |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spechtstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spechtstraat à Malines, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Westerlo, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Sint-Niklaas, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Mol, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Lochristi, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Ninove, à 49,5 km : médiane du quartier 239 000 €
- Spechtstraat à Evergem, à 52,1 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Lommel, à 56,0 km : médiane du quartier 290 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Spechtstraat
Combien vaut une maison Spechtstraat à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spechtstraat est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spechtstraat à Boechout ?
Spechtstraat fait partie du quartier Vogelweide, à Boechout. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
Vous vendez Spechtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode