Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue de Belle Vau à Binche
La rue de Belle Vau se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Epinois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Belle Vau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Belle Vau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 65 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 65 (Epinois-Centre), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 29 (11 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 28,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 140e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,3 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Belle Vau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Belle Vau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de Belle Vau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Epinois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Gustave Diricq relève du quartier Epinois-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 7e sur 11, après la rue du Château (50) et devant la rue Gustave Diricq (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place d'Epinois | 200 m | Epinois-Centre |
| Rue Gustave Diricq | 310 m | Epinois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de l'Etang | 480 m | Epinois-Centre |
| Rue René Vanquelefs | 620 m | Epinois-Centre |
| Rue du By | 640 m | Epinois-Centre |
| Rue Zulmar Hecq | 640 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue du Château | 670 m | Epinois-Centre |
| Route de Charleroi | 840 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Bois Tonnin | 920 m | Epinois-Centre |
| Rue de l'Ermitage | 1,0 km | Coin du Bois · n.d. |
Questions sur la rue de Belle Vau
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Belle Vau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Belle Vau à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Belle Vau est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Belle Vau à Binche ?
La rue de Belle Vau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Epinois-Centre (n° 40 à 65, 15 adresses), Epinois-Habitations Dispersees (n° 1 à 33, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode