Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue de Lobbes à Binche
La rue de Lobbes se situe à 2,2 km au sud du centre de Binche (7131). Elle compte 62 adresses, numérotées de 10 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Guinguette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lobbes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lobbes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 107 | 59 | pas de prix publié |
| N° 10 à 20 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 107 (Guinguette), regroupe 59 des 62 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 62 (28 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 92, impairs 11 à 107
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 64e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lobbes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lobbes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lobbes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Guinguette. La limite passe à 410 m : la rue de la Résistance relève du quartier Bourleau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 3e sur 11, après la rue de la Résistance (82) et devant la rue du Transvaal (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Résistance | 410 m | Bourleau · n.d. |
| Rue de l'Espinette | 520 m | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue de Merbes | 590 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de Bonne Espérance | 610 m | Bourleau · n.d. |
| Rue Champ du Moulin | 680 m | Mahyfaux · n.d. |
| Clos de Basse Yutz | 760 m | Mahyfaux · n.d. |
| Rue du Transvaal | 760 m | Bourleau · n.d. |
| Rue de la Guinguette | 770 m | Cour Morneau · n.d. |
| Cour de Morneau | 810 m | Cour Morneau · n.d. |
| Avenue Jeanne Hachette | 830 m | Gendarmerie · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Lobbes » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7131) avant de comparer des prix.
- Rue de Lobbes à Estinnes, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Lobbes à Thuin, à 9,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Lobbes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lobbes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 107 : pas de prix publié ; n° 10 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lobbes à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lobbes est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lobbes à Binche ?
La rue de Lobbes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Guinguette (n° 17 à 107, 59 adresses), Bourleau (n° 10 à 20, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode