Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison chaussée d'Estinnes à Binche
La chaussée d'Estinnes se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Binche (7131). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prince d'Orange) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Estinnes en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Estinnes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 109 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 109 (Prince d'Orange), regroupe 66 des 69 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 69 (32 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 21 à 109
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 50e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée d'Estinnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Estinnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Estinnes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Prince d'Orange. La limite passe à 520 m : la rue de l'Enfer relève du quartier Waudrez-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après la rue Alfred Derval (98) et devant la rue de Clerfayt (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Enfer | 520 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue de Clerfayt | 550 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Remy | 790 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue du Berceau | 830 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Samain | 1,0 km | Waudrez-Centre · n.d. |
| Route de Mons | 1,0 km | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Mertens | 1,0 km | Waudrez-Centre · n.d. |
| Place de l'Europe | 1,1 km | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Derval | 1,1 km | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Rasseaux | 1,2 km | Waudrez-Centre · n.d. |
Questions sur la chaussée d'Estinnes
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Estinnes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 109 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée d'Estinnes à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Estinnes est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Estinnes à Binche ?
La chaussée d'Estinnes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Prince d'Orange (n° 8 à 109, 66 adresses), Waudrez-Centre (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode