Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison route de Mons à Binche
La route de Mons se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 472 adresses, numérotées de 1 à 1115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 11 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waudrez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Mons en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Mons traverse 11 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 110 000 € à 140 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 138 à 313 | 115 | pas de prix publié |
| N° 1 à 125 | 103 | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 941 à 1095, côté impair | 74 | pas de prix publié |
| N° 296 à 499 | 44 | pas de prix publié |
| N° 571 à 711, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 98 à 163 | 38 | 140 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 737 à 895, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 919 à 1115, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 763 à 823 | 12 | pas de prix publié |
| N° 713 à 733, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 551 à 557, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 138 à 313 (Waudrez-Centre), regroupe 115 des 472 adresses, soit 24 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 98 à 163, 140 000 €) et le moins cher (n° 1 à 125, 110 000 €), l'écart de médiane est de 30 000 € (+27 %), et de 31 100 € frais d'achat compris. Pour les 9 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 472 (156 pairs, 316 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 818, impairs 1 à 1115
- Étendue des adresses
- 7,8 km
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 1re rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 7,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Mons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Mons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la route de Mons
2 des 5 rues les plus proches partagent le quartier Waudrez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue de Péronnes (Estinnes) relève du quartier Estinnes-au-Val - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (472), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée d'Estinnes (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Péronnes (Estinnes) | 720 m | Estinnes-au-Val - Hab. Disp. · n.d. |
| Chaussée d'Estinnes | 1,0 km | Prince d'Orange · n.d. |
| Rue de l'Enfer | 1,3 km | Waudrez-Centre |
| Rue de Clerfayt | 1,5 km | Waudrez-Centre |
| Rue de Trivières (Estinnes) | 1,5 km | Estinnes-au-Val-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de Mons » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix.
- Route de Mons à Erquelinnes, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Route de Mons à Quaregnon, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Route de Mons à Charleroi, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Route de Mons à Sivry-Rance, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Route de Mons à Bernissart, à 29,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Mons
Le prix est-il le même tout au long de la route de Mons ?
Non. La rue traverse 11 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 138 à 313 : pas de prix publié ; n° 1 à 125 : médiane 110 000 € en 2022 ; n° 941 à 1095 impairs : pas de prix publié ; n° 296 à 499 : pas de prix publié ; n° 571 à 711 impairs : pas de prix publié ; n° 98 à 163 : médiane 140 000 € en 2021 ; et 5 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison route de Mons à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Mons est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 11 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Mons à Binche ?
La route de Mons est à cheval sur 11 quartiers statistiques de Binche : Waudrez-Centre (n° 138 à 313, 115 adresses), Palais de Justice (n° 1 à 125, 103 adresses), Levant de Mons-Centre (n° 941 à 1095, 74 adresses), Prince d'Orange (n° 296 à 499, 44 adresses), Champ des Wames (n° 571 à 711, 39 adresses) et 6 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode