Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Smisstraat à Bierbeek
Smisstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meren (Hoogstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smisstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 103e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Smisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Smisstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meren (Hoogstraat) et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Geldenaaksestraat (Oud-Heverlee) relève du quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après Geldenaaksestraat (Oud-Heverlee) (9) et devant Wipstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 210 m | Meren (Hoogstraat) |
| Geldenaaksestraat (Oud-Heverlee) | 400 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Noéstraat | 420 m | Meren (Hoogstraat) |
| Hoogstraat | 460 m | Meren (Hoogstraat) |
| Wipstraat | 650 m | Meren (Hoogstraat) |
| Dassenstraat (Oud-Heverlee) | 770 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Speelpleinstraat | 830 m | Bierbeek Kern · n.d. |
| Oude Geldenaaksebaan | 830 m | Meren (Hoogstraat) |
| Gareelstraat | 1,0 km | Bierbeek Kern · n.d. |
| Adelahof | 1,0 km | Ruisbroek · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Smisstraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Smisstraat à Bertem, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Smisstraat à Herent, à 9,7 km : médiane du quartier 460 000 €
- Smisstraat à Holsbeek, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Smisstraat à Tirlemont, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Smisstraat à Tervuren, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Smisstraat à Boortmeerbeek, à 23,0 km : médiane du quartier 357 500 €
- Smisstraat à Malines, à 27,2 km : médiane du quartier 260 000 €
- Smisstraat à Tessenderlo-Ham, à 30,6 km : médiane du quartier 357 250 €
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur Smisstraat
Combien vaut une maison Smisstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smisstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smisstraat à Bierbeek ?
Smisstraat fait partie du quartier Meren (Hoogstraat), à Bierbeek. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode