Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Noéstraat à Bierbeek
Noéstraat se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meren (Hoogstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noéstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noéstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Meren (Hoogstraat)), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 21 (8 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 62e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Noéstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noéstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Noéstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meren (Hoogstraat) et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Ruisbroekstraat relève du quartier Meren (Korbeek-Losestraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Waterstraat (34) et devant Wilgenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smisstraat | 420 m | Meren (Hoogstraat) |
| Hoogstraat | 470 m | Meren (Hoogstraat) |
| Waterstraat | 490 m | Meren (Hoogstraat) |
| Wipstraat | 600 m | Meren (Hoogstraat) |
| Ruisbroekstraat | 620 m | Meren (Korbeek-Losestraat) · n.d. |
| Geldenaaksestraat (Oud-Heverlee) | 640 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Adelahof | 670 m | Ruisbroek · n.d. |
| Wilgenstraat | 680 m | Ruisbroek · n.d. |
| Korbeek-Losestraat | 840 m | Meren (Korbeek-Losestraat) · n.d. |
| Bergstraat | 840 m | Ruisbroek · n.d. |
Questions sur Noéstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noéstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noéstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noéstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noéstraat à Bierbeek ?
Noéstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : Meren (Hoogstraat) (n° 1 à 23, 13 adresses), Meren (Korbeek-Losestraat) (n° 2 à 16, 8 adresses).
Vous vendez Noéstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode