Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Dassenstraat à Oud-Heverlee
Dassenstraat se situe à 3,5 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dassenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dassenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg), regroupe 62 des 71 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 71 (37 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 18e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dassenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dassenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Dassenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Verbindingsstraat relève du quartier Haasrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 4e sur 11, après Kerkeveld (76) et devant Herpendaalstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herpendaalstraat | 360 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Verbindingsstraat | 370 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Geldenaaksestraat | 370 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Armand Verheydenstraat | 530 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Dalemstraat | 530 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Burg.F.Steenostraat | 590 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Elzenbroekstraat | 630 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Kerkeveld | 700 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Blandenstraat | 700 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Milsestraat | 740 m | Haasrode-Kern · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Dassenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3053) avant de comparer des prix.
- Dassenstraat à Geel, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- Dassenstraat à Aalter, à 95,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Dassenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dassenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dassenstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dassenstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dassenstraat à Oud-Heverlee ?
Dassenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg (n° 1 à 72, 62 adresses), Haasrode-Kern (n° 2 à 14, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode