Estimation maison · 3360 Bierbeek

Estimer une maison Perrestraat à Bierbeek

Perrestraat se situe à 4,4 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

350 000 €à560 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Culot-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Perrestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Perrestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 15, côté impair8Opvelp-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 2 à 168Culot-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 16 (Culot-Kern), regroupe 8 des 16 adresses, soit 50 %.

Adresses
16 (7 pairs, 9 impairs)
Numéros
pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
21,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
5,2 % (5e rue sur 7)
Taille
73e rue sur 144 à Bierbeek
Du centre de Bierbeek
4,4 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Perrestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Perrestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.

Les rues les plus proches de Perrestraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Culot-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue de Mollendael (Beauvechain) relève du quartier Beauvechain-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après IJsvogelstraat (18) et devant Weg tussen Weiden (16).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Culostraat630 m37Culot-Kern
Waterhoenweg640 m6Culot-Kern
Reigershof660 m15Culot-Kern
Weg tussen Weiden770 m16Culot-Kern
IJsvogelstraat890 m18Culot-Kern
Waversesteenweg1,0 km124Culot-Kern
Rue de Mollendael (Beauvechain)1,0 km12Beauvechain-Hab. Dispersees · n.d.
Hoegaardsesteenweg1,1 km104Opvelp-Kern · n.d.
Velpestraat1,1 km52Opvelp-Kern · n.d.
Koekoeksplein1,1 km5Opvelp-Kern · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Perrestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix.

Questions sur Perrestraat

Le prix est-il le même tout au long de Perrestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Perrestraat à Bierbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Perrestraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Perrestraat à Bierbeek ?

Perrestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : Opvelp-Verspreide Bewoning (n° 1 à 15, 8 adresses), Culot-Kern (n° 2 à 16, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode