Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Vieux Chemin de Jupille à Beyne-Heusay
La rue Vieux Chemin de Jupille se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 141. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Moulins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vieux Chemin de Jupille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vieux Chemin de Jupille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135 | 59 | pas de prix publié |
| N° 35 à 141, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Les Moulins), regroupe 59 des 62 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 62 (25 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 116, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 15e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vieux Chemin de Jupille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vieux Chemin de Jupille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Vieux Chemin de Jupille
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Moulins et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Roitelets relève du quartier Padillard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après la rue des Moulins (102) et devant la rue des Heids (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Moulins | 100 m | Les Moulins |
| Rue des Merles | 130 m | Les Moulins |
| Rue des Roitelets | 320 m | Padillard · n.d. |
| Rue des Heids | 400 m | Papillards · n.d. |
| Clos des Oiseaux | 450 m | Queue-du-Bois-Centre · 175 000 € |
| Rue des Mimosas | 470 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue Gueufosse | 550 m | Faweux · n.d. |
| Rue des Faweux | 550 m | Faweux · n.d. |
| Rue des Quatre Cents Bonniers | 570 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue du Chêne | 640 m | Gueufosse · n.d. |
Questions sur la rue Vieux Chemin de Jupille
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vieux Chemin de Jupille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : pas de prix publié ; n° 35 à 141 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vieux Chemin de Jupille à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vieux Chemin de Jupille est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vieux Chemin de Jupille à Beyne-Heusay ?
La rue Vieux Chemin de Jupille est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Les Moulins (n° 1 à 135, 59 adresses), Faweux (n° 35 à 141, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode