Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue Heid-des-Chênes à Fléron
La rue Heid-des-Chênes se situe à 1,2 km au nord du centre de Fléron (4620). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulin-sous-Fleron) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Heid-des-Chênes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Heid-des-Chênes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 105 | 32 | pas de prix publié |
| N° 21 à 61 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 105 (Moulin-sous-Fleron), regroupe 32 des 67 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 68 (26 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 23e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Heid-des-Chênes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Heid-des-Chênes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue Heid-des-Chênes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Moulin-sous-Fleron. La limite passe à 320 m : la rue de Jupille relève du quartier Heid des Chenes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la rue de Jupille (131) et devant la rue du Gueufosse (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Jupille | 320 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue Gueufosse (Beyne-Heusay) | 500 m | Faweux · n.d. |
| Rue des Fauvettes (Beyne-Heusay) | 540 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue du Gueufosse | 550 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue des Vergers | 560 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue de la Plaine | 580 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue Germai | 650 m | Werixhet · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 660 m | Werixhet · n.d. |
| Rue de la Campagne (Beyne-Heusay) | 700 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue du Bac | 710 m | Werixhet · n.d. |
Questions sur la rue Heid-des-Chênes
Le prix est-il le même tout au long de la rue Heid-des-Chênes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 105 : pas de prix publié ; n° 21 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Heid-des-Chênes à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Heid-des-Chênes est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Heid-des-Chênes à Fléron ?
La rue Heid-des-Chênes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Moulin-sous-Fleron (n° 54 à 105, 32 adresses), Heid des Chenes (n° 21 à 61, 25 adresses), Werixhet (n° 1 à 20, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode