Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue des Crahaux à Beyne-Heusay
La rue des Crahaux se situe dans le centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 6 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceca) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Crahaux en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 36
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 120e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Crahaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Crahaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue des Crahaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceca et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Ernest Malvoz relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue des Ruelles (12) et devant la rue Albert Tixhon (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 60 m | Ceca |
| Rue des Lilas | 110 m | Ceca |
| Rue Ernest Malvoz | 120 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Joseph Merlot | 130 m | Ceca |
| Rue Croix Visé | 250 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue du Huit Mai | 260 m | Ceca |
| Rue Albert Tixhon | 270 m | Ceca |
| Avenue Joseph Wauters | 290 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Trou du Renard | 320 m | Ceca |
| Rue des Ruelles | 330 m | Ceca |
Questions sur la rue des Crahaux
Combien vaut une maison rue des Crahaux à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Crahaux est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Crahaux à Beyne-Heusay ?
La rue des Crahaux fait partie du quartier Ceca, à Beyne-Heusay. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode