Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Waterstraat à Begijnendijk
Waterstraat se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Begijnendijk Spoorweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 72, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63, côté impair | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Begijnendijk Spoorweg), regroupe 35 des 67 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 67 (35 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 24e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Begijnendijk.
Les rues les plus proches de Waterstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Begijnendijk Spoorweg et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Het Everbeur relève du quartier Honderd Bunders, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 4e sur 11, après Veldstraat (81) et devant Haltestraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Het Everbeur | 170 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Spoorweg | 200 m | Begijnendijk Spoorweg |
| Professor Mahlerstraat | 350 m | Begijnendijk-Centrum · 365 000 € |
| Steursstraat | 420 m | Begijnendijk-Centrum · 365 000 € |
| Haltestraat | 440 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Honderd Bunders | 450 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Vennestraat | 460 m | Begijnendijk Spoorweg |
| Puttestraat | 530 m | Begijnendijk-Centrum · 365 000 € |
| Veldstraat | 640 m | Begijnendijk-Verspr. Bewoning · 307 000 € |
| Liersesteenweg | 720 m | Begijnendijk-Verspr. Bewoning · 307 000 € |
Tous les quartiers de Begijnendijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (3130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Aarschot, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Westerlo, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Montaigu-Zichem, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Haacht, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Holsbeek, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Laakdal, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Lubbeek, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Kortenberg, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 63 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterstraat à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Begijnendijk ?
Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Begijnendijk : Begijnendijk Spoorweg (n° 2 à 72, 35 adresses), Honderd Bunders (n° 1 à 63, 32 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode