Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Grote Baan à Begijnendijk
Grote Baan se situe à 1,5 km au sud du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 88 adresses, numérotées de 4 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 210 | 82 | pas de prix publié |
| N° 9 à 27, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 210 (Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid), regroupe 82 des 88 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 88 (37 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 210, impairs 9 à 183
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 13e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Begijnendijk.
Les rues les plus proches de Grote Baan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Vaessevinneweg relève du quartier Betekom-Verspr.Bewoning-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 3e sur 11, après Soelstraat (92) et devant Hulstsestraat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Soelstraat | 70 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Trapperenstraat | 340 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Klein Potestraat | 490 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Seypstraat | 560 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Amerstraat | 600 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Vaessevinneweg | 620 m | Betekom-Verspr.Bewoning-Noord · n.d. |
| Prof.Scharpélaan | 630 m | Betekom-Kern · n.d. |
| Hulstsestraat | 630 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Gelegstraat | 670 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Tumkensberg | 730 m | Betekom-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Begijnendijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grote Baan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grote Baan à Hulshout, à 8,7 km : médiane du quartier 365 500 €
- Grote Baan à Haacht, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Lummen, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Herck-la-Ville, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Geetbets, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Hasselt, à 36,2 km : médiane du quartier 287 500 €
- Grote Baan à Houthalen-Helchteren, à 41,4 km : médiane du quartier 346 000 €
- Grote Baan à Beersel, à 42,4 km : médiane du quartier 465 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Grote Baan
Le prix est-il le même tout au long de Grote Baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 210 : pas de prix publié ; n° 9 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grote Baan à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Baan est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Baan à Begijnendijk ?
Grote Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Begijnendijk : Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid (n° 4 à 210, 82 adresses), Betekom-Kern (n° 9 à 27, 6 adresses).
Vous vendez Grote Baan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode